阿拉伯贸易网2月9日报道，全球领先商业地产服务公司CBRE中东报告显示，受益于非石油经济韧性、人口强劲增长及持续的内外投资需求，阿联酋住宅、商业、酒店、零售及工业地产在2025年末均表现稳健，实现整体高增长。

住宅市场方面，阿布扎比交易量同比激增50%，价值上涨61%，整体住宅价格年增近32%。迪拜年销售额上涨13%，交易量超20.6万笔，其中期房销售占比近四分之三。租赁市场同样活跃，阿布扎比平均租金年增22%，迪拜年增约6%。

商业地产需求旺盛，迪拜写字楼平均租金年增18%，入住率近95%；阿布扎比租金年增12%，入住率约98%，两地供应紧张持续推高行情。零售业态受益于人口与旅游增长，迪拜租金年增近6%，阿布扎比增2%。工业物流领域需求强劲，迪拜仓储租金年增13%，阿布扎比主要工业区租金两年内涨超50%。

CBRE指出，尽管石油行业表现影响宏观经济预期，但非油经济多元化与积极人口结构为地产市场提供稳固支撑，预计供需不平衡态势将在2026年延续。